Queimados no caminho e no trilho certo

 

Texto: Bruno Anacleto | Fotos: Divulgação 

Às margens da Rodovia Presidente Dutra e por estar próximo ao Arco Metropolitano, o município de Queimados, na Baixada Fluminense, tem se tornado a “menina dos olhos” de grandes empresas que buscam dar maior mobilidade aos seus produtos na região. Com incentivos fiscais e estrutura, a cidade já pode ser considerada uma referência no setor logístico. O motivo é que quatro grandes plantas logísticas estão em fase de instalação na região dando um total de mais de 470 mil m² de área construída, que beiram a Rodovia Presidente Dutra. Essa pode ser a prova que o município reaqueceu a economia e o desenvolvimento.  

A primeira planta conta com quatro galpões que estão sendo construídos pela RBBM Participações e Empreendimentos perfazem um total de quase 70 mil m², sendo um deles de 45 mil m² onde já está funcionando o centro de distribuição da Casa & Vídeo com capacidade de extensão para mais 10 mil m². A planta logística fica localizada na Estrada do Camboatá, no bairro Santo Expedito. Outro galpão também já se encontra alugado pela empresa Snap Solução Logística. A empresa de armazenagem vai escoar produtos dos seus clientes, entre eles: White Martins, General Cable, Walmart, L’óreal, entre outros.   

A segunda planta logística, a BR Log - Associado do GB Armazéns -, está construindo a segundo maior empreendimento deste setor em Queimados, que conta quatro galpões em uma área total de 123 mil m². O primeiro galpão já foi construído e tem 36 mil m². Com um investimento privado de quase R$ 42 milhões, as obras geram quase 200 vagas de emprego. A previsão é que mais 600 sejam geradas após início das operações na região, que fica às margens da Rodovia Presidente Dutra, no bairro Vila Avante. O 3º empreendimento logístico, próximo a BR Log, é a JTM Participações e Locações de Imóveis, que já começou a construir cerca de 10 blocos num total de 16 mil m², também no mesmo bairro

A quarta e maior planta logística do município com total de 165 mil m² de área construído é o Grupo Prologis, que já possui  cinco galpões, na Rodovia Presidente Dutra na altura do km 199 (sentido do Rio de Janeiro), no Campo Alegre. O empreendimento fica próximo ao viaduto que liga ao Distrito Industrial da cidade na divisa com Engenheiro Pedreira, em Japeri.

Receita por ISS será destinada para infraestrutura, saúde e educação

De acordo com o prefeito Max Lemos, para muitas fábricas é mais vantajoso alugar grandes espaços para distribuição, os galpões, que construí-los. O fator está ligado diretamente à redução dos custos operacionais logísticos e faz com que elas gerem mais receita e mais tempo. “As grandes empresas finalmente perceberam que Queimados tem um grande potencial logístico, industrial e econômico. Além de estar numa localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, que liga aos grandes centros do Estado do Rio e demais capitais, também está próximo ao Arco Metropolitano. E isso é bem visto pelos empresários, porque eles vem a oportunidade de economizar os custos operacionais e a redução de tempo de chegada dos produtos ao consumidor final. Tenho certeza que nossa cidade vai despontar assim como nosso setor industrial”, explicou.

Para Max Lemos, outro fator importante para a chegada de novos investidores na região está ligado diretamente ao incentivo fiscal. “Muitas empresas se instalaram aqui porque também tiveram incentivos fiscais. Um deles, com parceria do Estado, foi a redução do ICMS de 19% para 2%. Isso atraiu a chegada de novas empresas. Outro atrativo foi a isenção de IPTU dessas empresas durante um período, oferecido pela Prefeitura. Sem contar que a chegada dessas empresas é fundamental para continuar o crescimento da nossa cidade. Vamos gerar empregos com a mão-de-obra local, ou seja, estamos falando de queimadenses trabalhando perto de casa e sem contar a arrecadação do Imposto sobre Serviço (ISS). Com essa receita oriunda dos impostos, vamos continuar trabalhando ainda mais nas áreas de infraestrutura como saneamento, pavimentação, além de investir nas áreas de saúde e educação”, explicou o prefeito.

Pólo Ferroviário vai agilizar o transporte da produção do estado

Mais um motivo que faz o município ser referência no setor logístico é a construção do 1º Pólo Multimodal do Estado do Rio de Janeiro. Com mais de 650 mil m² A MRS Logística S.A servirá como centro de distribuição por fluxos ferroviários para escoar cargas de importação e exportação da região para os portos de Itaguaí (RJ) e de Santos (SP). Além disso, o pólo logístico terá acesso direto ao Arco Metropolitano pela Estrada Rio D’Ouro com quase quatro quilômetros de pavimentação.

 

O empreendimento conta ainda com a participação da empresa especializada em logística de contêineres, a MTO Logística Multimodal S/A, e a empresa Cimento Tupi, que irão utilizar a área para distribuição dos seus produtos. Ao todo, serão gerados 13 mil empregos diretos e indiretos, sendo 500 deles de imediato. A previsão é que as obras do “Porto Seco”, como é chamado, sejam concluídas no 1º semestre de 2015. 

Legislação municipal facilita instalação de empresas

  

Secretário Municipal de Urbanismo, André Bianche, explica que o município teve sua legislação regularizada e atualizada no que se refere à construção em terrenos às margens da Dutra. De acordo com Bianche, a iniciativa tornou mais ágeis os processos de licenciamento das empresas na região. “Criamos leis que regularizam a construção em terrenos à beira da Dutra e beneficiam tanto a nossa cidade quanto o investidor. Temos a lei  n° 063/12, que concede incentivos fiscais para implantação de empresas nas Zonas  Especiais de Negócios de Queimados – ZENQs, a lei  n° 064/13, que  cria o código de zoneamento, uso e ocupação do solo urbano como instrumento de desenvolvimento da cidade. Além dessas, temos a lei complementar n° 035/06, que cria o plano diretor de desenvolvimento sustentável e que estabelecem diretrizes e normas para o ordenamento físico-territorial e urbano do município”, concluiu.